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Les montants dus

Le jour de la signature du bail, le locataire devra acquitter :

- un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (sauf conditions particulières). Le dépôt de garantie sera restitué dans les deux mois suivant la libération de l'appartement et selon l'état des lieux ;

- le premier mois de loyer (ou son prorata) ;

- les honoraires en faveur de l'agence (voir ci-dessous).

Le locataire devra impérativement présenter une attestation d'assurance responsabilité civile.

 

Les honoraires varient en fonction de la durée de location

- Pour une durée de 9 mois et inférieure à 12 mois, les honoraires sont de 10% du loyer annuel charges comprises + TVA en vigueur.

- Pour une durée de 12 mois et plus, les honoraires sont de 12% du loyer annuel charges comprises + TVA en vigueur.

- Pour les particuliers et les étudiants les honoraires peuvent faire l'objet de remises spéciales, les honoraires allant de 1 mois de loyer  + TVA en vigueur à 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA en vigueur, suivant la durée de location.

La rédaction des baux est comprise dans le montant des honoraires.

En cas d'absence du bailleur lors des états des lieux (entrée et sortie), l'agence fait appel à un huissier pour le représenter. Le montant de l'intervention de l'huissier est à la charge du bailleur et est communiqué à l'avance.

Dans tous les cas, c'est au bailleur ou à son représentant d'établir l'inventaire du bien mis en location.


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